Помещение свободного назначения в аренду в Новосибирске, ул. Пермитина, 24а

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения на 1 этаже в одноэтажной пристройке к МКД по улице Пермитина, в Ленинском районе города Новосибирска.
Локация: объект расположен в центральной структуре Ленинского района, на первая линия улицы Котовского - перекресток с улицей Пермитина; Хорошо развитая транспортная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, 2 остановки до станции метро "Студенческая", рядом расположен Горский жилой массив и плотная жилая застройка по улицам Котовского и Пермитина.
Помещение занимает весь 1 этаж пристройки, объект оборудован двумя отдельными входными узлами (один с фасада здания), есть территория и зона для подъезда и разгрузки малотоннажного транспорта и небольшая наземная автопарковка на 8-10 автомобилей, на фасаде есть место для размещения вывески и дополнительной рекламы компании - арендатора.
Общая площадь помещения - 140,0 м2, планировочное решение: два отдельных входных узла (основной вход - с просторным тамбуром), 2 торговых зала, подсобное помещение, маленький склад и санузел, высота в помещении - 3,3 метра, прекрасная, естественная освещённость: в помещении смонтированы большие панорамные окна.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 22 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, интернет сеть, смонтирована независимая приточная/вытяжная вентиляция, существует возможность подведение воды (канализации) и устройство дополнительных "мокрых точек".
Ставка аренды - 760,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия для арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #63/536970/14393