Склад в аренду в Новосибирске, 1-я Юргинская ул, 37

В долгосрочную аренду помещение производственно-складского назначения. Помещение на 2 этаже, 2-х этажного отдельно стоящего здания производственного/складского назначения, оборудовано 2 входными узлами.
Локация: здание расположено на 2 линии застройки улицы 1-я Юргинская в Дзержинском районе города Новосибирска, обустроен отдельный входной узел и лестничный марш на 2 этаж.
На прилегающем земельном участке, обустроена автомобильная парковка и зона для разворота и разгрузки транспортных средств.
Общая площадь помещения - 96,0 м2, планировочное решение: лестничный марш, входная зона, 3 смежных помещения, различной площади (от 12,0 м2 до 46,0 м2) и санузел.
Инженерные сети: выделенная мощность до 17,0 кВт с возможностью увеличения, отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена душевая и есть дополнительный слив канализации в полу, существует возможность устройства системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет.
Техническое состояние: удовлетворительное, выполнен текущий ремонт, есть возможность выполнить перепланировку (демонтировать все лёгкие перегородки в помещении и трансформировать объект под технологию и задачи Арендатора).
Ставка аренды - 380,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (оплата по фактическому потреблению, индивидуальные приборы учёта).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).Номер объекта: #63/538069/14393