Торговая площадь на продажу в Новосибирске, Выборная улица, 122/1

Торговое помещение по ул. Выборная. Общей площадью: 73 кв.м. Срочная продажа! рассмотрим ваше предложение по цене!

магазин 72,7 кв. м с арендатором.
готовый арендный бизнес!
предлагается к покупке торговое помещение 72,7 кв. м с арендатором в октябрьском районе по улице
выборная (район педуниверситета) . в настоящее время в помещении находится продуктовый магазин.
- месторасположение
октябрьский район, ул выборная, внутри квартала, удобный подъезд.
помещение расположено внутри густонаселенного микрорайона в окружении многоэтажных домов и вдали
от
других торговых точек. современный жилой массив, рядом нгпу.
- характеристики объекта.
первый этаж 10-этажного жилого дома, общая площадь 72,7 кв.м. , два входа- один через подъезд и
отдельный вход с улицы. , по плану бти- торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки. , установлены
кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, приборы учеты воды и
электроэнергии. выделенная электрическая мощность 13 квт.
- юридический аспект
собственник - физическое лицо. обременения права собственности -долгосрочный договор аренды с
01.04.2024 сроком на 5 лет с регистрацией в росреестре.
-коммерческий аспект
стоимость объекта - 15 000 000 рублей. помещение сдано в аренду за 100 000 рублей в месяц,
коммунальные и эксплутационные расходы оплачиваются отдельно.
рассмотрим предложения по цене!
-
JC000020070385.