Торговая площадь в аренду в Новосибирске, Дачная ул, 33

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 4-х этажного МКД по улице Дачная, в Заельцовском районе города Новосибирска.
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, аптека, оптика, студия красоты, барбершоп или парикмахерская, пекарня, кафе-кондитерская и другие различные услуги населению.
Локация: здание, расположено на первой линии улицы Дачная в Заельцовском районе города Новосибирска, рядом с оживлённым перекрёстком с улицей Дмитрия Донского, в центральной части структуры Ботанического жилого массива.
Удобная и хорошо развитая транспортная инфраструктура: 5/6 минут пешим ходом до станции метро "Заельцовская" (площадь Калинина), рядом расположена остановка общественного транспорта, в непосредственной близости и окружении здания, расположено несколько больших ЖК, которые генерируют постоянный трафик покупателей (клиентов).
В помещении оборудован отдельный входной узел с улицы Дачной, есть второй вход - с дворовой части дома, на фасаде выделено место под рекламу с подсветкой; Недалеко от входного узла, есть автомобильная парковка на 10-12 автомашин.
В помещении выполнен качественный ремонт: пол-керамический гранит, потолок - подвесная система типа "Армстронг", со встроенными светильникам, высота в помещении - 3,5 метра.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции (независимая от системы жилого дома), установлена пожарная/охранная сигнализация и проведён скоростной интернет.
Общая площадь помещения - 57,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, 2 помещения с открытой/свободной планировкой и санузел.
Ставка аренды за 1м2 - 980,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #63/539082/14393